Kredyt hipoteczny zazwyczaj charakteryzuje się wieloletnim okresem spłaty, przez co z założenia nie mogła starać się o niego osoby po 60 roku życia a to już zazwyczaj są emeryci. Banki nie udzielają tego typu kredytów emerytom, ze względu na nadzwyczajne ryzyko problemów ze spłatą zobowiązania. Faktem jest, że zdarzają się sytuacje wyjątkowe, w których bank udziela kredytu hipotecznego emerytom, ale zazwyczaj są to kredyty udzielane na poręczycieli i żyrantów, którymi najczęściej stają się dzieci kredytobiorców. Wówczas bank ma możliwość ściągnięcia zobowiązania z nich, w przypadku śmierci kredytobiorcy przed upływem czasu spłaty kredytu. Są też sytuacje, w których bank bardzo wysoko taki kredyt oprocentowuje, lub maksymalnie skraca czas spłaty takiego zobowiązania, ewentualnie zabezpiecza je poprzez narzucenie na kredytobiorcę obowiązku wykupienia dodatkowego ubezpieczenia w firmie ubezpieczeniowej. Niestety sytuacje takie, choć ,jak widać, są możliwe, to zdarzają się nadzwyczaj rzadko, ponieważ ściąganie należności kredytowych od żyrantów, lub spadkobierców zmarłego kredytobiorcy to dla banku dodatkowa masa formalności, spraw sądowych , mnóstwo straconego czasu i dodatkowe nakłady finansowe związane z przeprowadzeniem niezbędnych postępowań administracyjnych i sadowych. Pomimo, ze wszelkimi dodatkowymi kosztami i tak zostaną obciążone osoby zobowiązane do spłaty kredytu w imieniu nieżyjącego kredytobiorcy, to wiadomo, że zawsze lepiej odzyskać pożyczone pieniądze bez zbędnego zachodu i dodatkowych utrudnień. Poza tym istnieje ryzyko, że na przykład sami spadkobiercy długu okażą się niewypłacalni i wówczas bank otrzyma tylko rekompensatę w postaci nieruchomości, ale nie odzyska naliczanych odsetek i marży, czyli nie zarobi na takim kredycie.
Sprawdź najnowsze rankingi kredytów:
– Ranking kredytów hipotecznych kwiecień 2024
– Ranking kredytów gotówkowych kwiecień 2024
– Ranking kont osobistych kwiecień 2024
– Ranking kart kredytowych kwiecień 2024
